成都锦江区拆未用仿古建筑 称损失的非政府的钱

  宽窄巷子、文殊院、大慈寺、水井坊，这是成都市城市总体设计中要保护的四个历史背景和文化街区。也是成都作为全国历史背景和文化名城的重点区域。然而在2008年建成的大慈寺历史背景和文化街区一期工程，总面积近万平方米的仿古建筑，现在却已被全部拆除，中间存在的三年时间里，也就没有使用过。

  对此，大慈寺所在的锦江区危旧房改造中心副主任文劲解释说，建出来的感觉跟政府对片区发展预想的要求，和片区自身发展的客观要求相比有差距，所以得拆掉整改。

  被拆掉的仿古建筑属于成都大慈寺历史背景和文化街区改造的首期工程，在2008年建成，当时成都媒体的报道形容，“一座座两层式的川西风格院落，以青灰色为主调，精心雕刻的廊柱和挂件，平添了一些活泼跳动的元素”。而今年3月的报道又说，突突突的机械声打破这里的宁静碎石机的铁臂不停砸向两间院落的墙体，砖瓦俱下地上堆满了刚拆下的雕花窗棂和木门。”

  据了解，成都大慈寺历史背景和文化街区西起纱帽街及北糠市街，南沿大慈寺街及东糠市街，东抵玉成街、东顺城街和笔帖式街，内含章华里、和尚街、字库巷、马家巷等曲折街巷，规划范围总面积71150平方米。作为成都市最重要的历史文化风貌区，该片区将打造成集会、市、艺、文、商、娱、游、居为一体，再现古都风貌与人文场景，成为都市的黄金之地和古都名片。

  按照原计划，该片区的改造分两期进行，首期工程总面积为13444.62平方米，于2006年底开工，当初的规划说在保证现有文化遗存完整的基础上延续其历史文脉，充分挖掘片区的宗教、民俗、民居等文化内涵，把文化的基因作为建筑符号、商业符号、环境符号反映出来。两年左右，该工程才基本完工。

  在大慈寺之前，成都市已经建成了宽窄巷子和文殊院两个历史背景和文化街区，从游客、学者和政府的角度来看，都是宽窄巷子更胜一筹。但政府官员和专家也都坦承，宽窄巷子的水平和效果很难超越。

  成都市规划管理局建筑规划管理处副总工程师郭世伟表示，工程修好以后，就对效果不是很满意，那时候宽窄巷子的效果已经看得见了。大慈寺做得不太好，就准备要整改。

  四川省城乡规划设计研究院高级工程师，全国历史背景和文化名城保护专家委员会委员应金华曾参与了大慈寺街区的规划论证，从2004年开始规划到现在，7年时间，应金华已经记不清自己参加了多少次讨论，但规划至今没有通过。历经建设和拆除，大慈寺的周边又变回一片荒地。应金华说“建起来以后市里不满意，感觉和文殊院一样啊”。对于为什么建成后才说不满意的问题？应金华表示，“这块地在成都是春熙路大商圈里头，搞得太传统不行，搞得太现代就不叫历史街区了，历史背景和文化名城的帽子就要受影响。”

  四川省历史学会会长，四川省社会科学院教授谭继和指出，建筑整体看起来很假，街区没建设出来，业态也进不去，周围的楼盘也发展不起来，也就搞不下去。

  在新建的仿古街区闲置两年多之后，去年年底，包括仿古街区在内的大慈寺片区和东大街9号地块，占地面积7万多平方米的范围，被太古地产和远洋地产联合买下，成交金额超过20亿元。大慈寺街区的建设从政府主导，转向企业经营。

  记者走访锦江区统建办，3年前曾经在媒体上介绍大慈寺街区建设的工程科负责人田先生，现在却否认统建办跟此事相关，拒绝回应。不过根据锦江区危改中心提供的数据，拆掉的仿古街区建筑面积将近一万平方米，四川省城乡规划设计研究院高级工程师应金华介绍，成都地区仿古建筑实施工程的成本是每平方米四五千元，由此推算，造价是四千多万。一建一拆，四千多万的投入化为乌有。

  锦江区外宣办解释说，太古地产和远洋地产20亿的购地款当中，还包括地面这些仿古建筑的价钱，政府并没有损失。